Rodinný dom na predaj v okrese Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka moderný rodinný dom:

celoročné bývanie v modernej novej rezidencii s úžasným výhľadom
na Zemplínsku Šíravu, zároveň blízko mesta:

REALITY HOUSE Vám ponúka na predaj peknú NOVOSTAVBU v najvyhľadávanejšom a najkrajšom
rekreačnom stredisku LÚČ na Zemplínskej Šírave.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE (v stave Holodom):
* Lokalita: Zemplínska Šírava – stredisko Lúč (Vinné)
* Predmet: murovaná stavba
* Počet izieb: 4 izby + kuchyňa, 2 x kúpelňa, špajza, tech.miestnosť
* Zastavaná plocha domu: 159 m2
* Úžitková plocha chát: 127 m2
* Veľkosť pozemku: 500 m2
* Podiel na prístupovej ceste v rezidencii
* Inžinierske siete: elektrina, ver.vodovod, kanalizácia, Optický internet
* Kúrenie: Teplovodné podlahové s Tepelným čerpadlom
* Príprava pre: Klimatizáciu a Rekuperáciu, el. kábel pre fotovoltaiku
* Mesačné náklady: cca 100 €
* Konštrukcia: ytong 350 mm s izoláciou Polystyrén 150mm
* Strecha: fólia s izoláciou – strešný polystyrén 360mm
* Okná a vstup. dvere: plastové trojsklo antracit

* Začiatok výstavby: Marec 2025
* Termín kolaudácie: Marec 2027

DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, 2 x kúpeľňa s WC (bezbariérový sprchovací kút),
veľkorysá otvorená obývacia izba s kuchyňou a východom na terasu (priestranné posuvné dvere),
špajza, tech. miestnosť, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou, 2 x detská izba

INTELIGENCIA:
- optický kábel
- príprava pre bezpečnostný systém

EXTERIÉR :
- parkovacia plocha pre 2 autá – zámková dlažby
- vyrovnaný terén
- oplotenie
- chodník ku vstupným dverám

CENA :
- hrubá stavba: 219.000€
- holodom: 279.000€
- štandard: 324.000€

LOKALITA A OKOLIE:
- Príjemné prostredie s krásnymi výhľadmi na Zemplínsku Šíravu a okolité lesy
- Vzdialenosť 200 m od pláže
- Dopravnú dostupnosť v rekreačnej oblasti zabezpečuje autobusové spojenie
- Bezproblémová dopravná dostupnosť – 10 minút autom do Michaloviec a iba hodina cesty autom z Košíc

Bývanie v Rezidencii medzi peknými novými domami je miesto pre príjemné rodinné bývanie,
po našich skúsenostiach s predajom celej REZIDENCIE ORCHARD a REZIDENCIE 7 Home Resort vrelo
odporúčame takéto uzavreté bývanie, kde sa nemusíte báť o svoje deti,
kde máte skvelých susedov a hlavne je to moderné bývanie na peknom pozemku s dostatočným komfortom a súkromím zároveň.

? Všetky bližšie informácie Vám kedykoľvek radi poskytneme telefonicky alebo pri dobrej káve osobne u nás v kancelárii.
Tešíme sa na obhliadky s Vami.

Kontakt:
REALITY HOUSE
MICHALOVCE
Bc. Denisa Hanusičová
0915 377 087